@moshep יש מקומות (אזורים חרדים על פי רוב) שעדיף 40 מ"ב.
מי שלוקח 100 מ"ב מקבל בקושי 40 וגם זה עם תקיעות מרוב עומס, התשתית במקומות הללו לא בנויה ליותר מ40 מ"ב.